В Украине ипотека финансирует 5% от всей покупки недвижимости

Данной информацией на странице в Фейсбук поделилась зам. главы Нацбанка Екатерина Рожкова.

За счет ипотечных кредитов в Украине финансируются только 5% от общей покупки жилья. Этот показатель значительно уступает среднеевропейскому, и показывает низкий уровень доверия банков к выдачам ипотеки. На кредитования первичного рынка выдается 20% от всей суммы.

Банки не готовы выделять необходимые средства на кредитования ипотек, так как не уверены в надежности первичного рынка недвижимости, который остается непрозрачным для инвестиций. При увеличении недобросовестных застройщиков и не соблюдения сроков строительства зданий банки боятся выдавать ипотеки. Также очень влияет отсутствие понятного правового регулирования сферы ипотечного кредитования и механизмов защиты банков от неуплаты кредитов.
Ситуацию немного улучшают действия государства в этом направлении. Созданная программа ипотеки под 7% годовых и реализация новых механизмов контроля застройщиков меняют рынок, увеличивая интерес банков к ипотечным кредитам, но отсутствие правового регулирования делает малоэффективными все действия государства.