На рынок аренды недвижимости осенью сильно повлияли карантинные ограничения и закрытия ВУЗов, так как многие студенты, перейдя на дистанционное обучение, уехали домой, прекратив арендовать квартиры. Кроме этого многие арендаторы сейчас переезжают в более скромные и дешевые квартиры.
Сильное падение спроса на аренду привело и к падению цен. Пиковый спад цены можно было наблюдать летом, когда платежеспособность людей упала. Сейчас цены на 1- и 2‑комнатные квартиры по-прежнему ниже цен осени 2019 года на 7-9%. А цены на 3‑комнатные квартиры наоборот выросли в среднем на 12%, по причине того, что жители таких квартир менее охотно соглашаются на переезд.
Сильное падение спроса на аренду привело и к падению цен. Пиковый спад цены можно было наблюдать летом, когда платежеспособность людей упала. Сейчас цены на 1- и 2‑комнатные квартиры по-прежнему ниже цен осени 2019 года на 7-9%. А цены на 3‑комнатные квартиры наоборот выросли в среднем на 12%, по причине того, что жители таких квартир менее охотно соглашаются на переезд.
Советуем почитать —
Выделены основные условия для роста жилой недвижимости
Если ограничения, введенные властью, усилятся, то с большой вероятностью спрос на рынке аренды и цена просядут еще сильней.