RSS icon Telegram icon
2к+
Бизнес 0 52 07 апр, 2021

Столичные квартиры прибавили в цене

Застройщики планируют повысить стоимость квартир в Киеве на 10-15%. При этом в прошлом году, недвижимость подорожала уже на 13,4%.
Столичные квартиры прибавили в цене
Данной информацией поделился Константин Олейник, руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG.

Стремительный рост цен больше всего замечен в сегменте бюджетного жилья: эконом-класса.
 
Причины роста цен
  • Изменения обменного курса.
  • Спрос на жилплощадь, несмотря на карантинные меры вырос на 10-15%.
Это связано с тем, что в 2019 году были президентские и парламентские выборы, что заставило инвесторов приостановить вложения в покупку строящегося жилья до полного разъяснения ситуации. Соответственно, спрос уменьшился в разы. А в 2020 году, даже на фоне ситуации с пандемией и неясностью, чего ожидать в дальнейшем, спрос все равно был больше, чем в 2019 году. Примерно на 10-15% больше было заключено сделок среди покупателей.
 
  • Сокращение предложений на рынке первичной недвижимости в связи с неудачной реформой ГАСИ.
На сегодняшний день, ГАСИ практически прекратила выдачу разрешений на возведение новых объектов недвижимости и с трудом вводит в эксплуатацию уже готовые объекты. Это стало причиной сокращение строек на 20%.

Известно, что реформа ГАСИ предположительно урегулируется к концу текущего года, а нововозведенные объекты недвижимости появятся на рынке не раньше 2022-2023 годов.
Понравилась статья — поддержи автора журнала Rielto.pro и поделись статьей в соц.сетях!

Бизнес-журнал для брокеров, риэлторов и руководителей

Советуем почитать
Комментарии