RSS icon Telegram icon
2к+
Бизнес 0 86 06 июл, 2021

Стоимость жилья в Украине увеличится вдвое

Итогом принятия законопроекта 5600 может стать подорожание недвижимости в двойном размере. Кроме этого, возможны уменьшения объемов продаж и строительства, сокращение инвестирования в рынок и банкротство строительных компаний.
Стоимость жилья в Украине увеличится вдвое
Данной информацией поделился президент Конфедерации строителей Украины (КСУ) Лев Парцхаладзе.

Последствиями вышеперечисленного станет прирост налога на доход с 5 до 18% на третью и дальнейшие сделки с квартирами и внедрение НДС при продаже квартир.

К слову, обязательный налог застройщику необходимо вписать в стоимость объекта недвижимости, что в конечном результате приведет к увеличению цены жилья на 20% для покупателя.

Лев Парцхаладзе рассказывает, что налог НДС при продаже квартиры достаточно противоречив механизму строительной отрасли, поскольку право собственности потенциальный покупатель получает только в конечном этапе строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.

Инвестиции в жилую недвижимость достаточно распространенное явление сохранения и приумножения средств, и занимают на рынке до 50% сделок. В случае увеличения НДФЛ процент инвестирования в жилье значительно сократится и для многих инвесторов финансировать недвижимость за рубежом будет намного выгодней и безопасней. Соответственно, украинский рынок недвижимости потеряет свою надежность, безопасность и долю инвесторов.
Несправедливость системы налогообложения повлияет на уменьшение объемов строительства и приближенным к этой отрасли сферах, что скажется на экономике Украины, - делится президент КСУ.
Понравилась статья — поддержи автора журнала Rielto.pro и поделись статьей в соц.сетях!

Бизнес-журнал для брокеров, риэлторов и руководителей

Советуем почитать
Комментарии