Стоимость квартир возле метро в Киеве

Потенциальные покупатели, которые ищут квартиру вблизи метро рассчитывают на дистанцию 15-20 минут пешим шагом от дома. Однако, чем ближе расположена квартира к метро, тем дороже она в цене.

Старая недвижимость

Хрущевки считаются самым бюджетным вариантом жилья, однако востребованность в них не высокая. К примеру, 2-комнатная квартира в районе Борщаговки будет оцениваться в 35-42 тысячи долларов. Аналогичные квартиры в Святошинском районе возле метро сейчас стоят 50 тысяч долларов.

Квартиры в Дарницком районе возле ДВРЗ оценивается в 35-42 тысячи долларов, а вблизи метро на расстоянии 5 минут пешком, такое же жилье будет продаваться за 47 тысяч долларов и более. Диапазон цен между дешевыми квартирами возле метро и на расстоянии составляет практически 30%.

В центральных районах столицы стоимость квартир, расположенных у метро и на расстоянии в цене отличается на 50%.

Новая недвижимость

В первую очередь стоимость квартир зависит от этапа строительства и репутации застройщика.
К примеру в новостройках Киева квартира возле станции метро “Академгородок” будет стоить 889 долларов/кв.м, “Вокзальная” - 1253 доллара/кв.м, “Лесная” - 949 долларов/кв.м, “Оболонь” - 892 доллара/кв.м, “Почтовая площадь” - 2130 долларов/кв.м, “Голосеевская” - 1379 долларов/кв.м, “Лукьяновская” - 1444 доллара/кв.м, “Харьковская” - 932 доллара/кв.м.

На Крещатике самые дорогие квартиры, которые оцениваются в 5583 доллара/кв.м.

В зависимости от категории новостройки цена также будет отличаться. Дополнительно влияет транспортная развязка, развитая инфрастуктура и экологичность района.