По каким причинам происходит задержка ввода дома в эксплуатацию?

Четко установить дату ввода дома в эскплуатацию сложно, но если спустя полгода дом полноценно не начал функционировать, инвесторам необходимо серьезно задуматься.
 

Причины, по которым происходит несвоевременный ввод дома в эксплуатацию
 

Самая известная причина и преграда к сдаче недвижимости. Финансовая составляющая очень важна для строительства, но, к примеру, неправильно составленная смета или внесенный не в сроки залог инвесторов приводят к сбою сдачи дома. Самым неприятным ходом событий становится банкротство застройщика. Тогда инвестор может потерять и деньги, и жилую площадь.

Техническая часть строительства часто дает сбои, в частности, инженерные системы, которые достаточно сложно проложить препятствуют своевременной сдачи дома.
 

Обязательным правилом для застройщика перед началом строительства, является подготовка всей необходимой документации. Но, в отдельных случаях застройщик начинает возводить объект без наличия всех разрешений, надеясь получить необходимый документ в скором времени. Такая практика приводит к задержкам, особенно, если земельный участок находится в судебном споре, что еще больше усложняет процесс ввода дома в эксплуатацию. Пока ситуация с документами решается, потенциальные инвесторы ждут свое жилье.
 

Чтобы урегулировать все вопросы с нововведениями и переделать проект, нужно потратить на изменения достаточно долго времени, чтобы ГАСИ дала разрешение на объект.

Строительная компания отвечает за все сроки ввода недвижимости в эксплуатацию и в случае любых изменений обязана предупредить инвесторов. Однако, все условия прописываются изначально в договоре об инвестировании и нужно действовать согласно утвержденным правилам.