Плюсы и минусы ипотечного кредитования

Во-первых, это низкие проценты для заемщика. Таким образом, ипотека становится намного доступней для большинства претендентов, чем ранее.

Компенсация будет осуществляться через экроу-счет банка и не будет зависеть от сбоев в бюджетном финансировании.

Плюсом также есть фактор своевременной компенсации банку: в течение 30-ти дней обязательный взнос должен быть внесен. Если будет просрочка, компенсация сразу же приостанавливается. Такие действия стимулируют заемщика вовремя выплачивать кредитные средства.

 

Первый минус - небольшой выбор недвижимости, поскольку государственная программа имеет ограничения в финансировании.
Второй минус - ограничение кредитных возможностей до трех лет на первичном рынке. Более правильным вариантом будет расширить критерии кредитования, чтобы была возможность брать в ипотеку не только трехлетнее жилье, но и десятилетнее, к примеру.

Данной информацией поделился Антон Тютюн - замглавы правления Ощадбанка.