Для просчета стоимости аренды важно принимать предложение на рынке, стоимость конкурентов и уровень спроса. Не стоит сильно завышать стоимость, если нет сильных преимуществ, также как и занижать.
На размер прибыли будет влиять формат аренды: долгосрочный или посуточный. Долгосрочная аренда менее прибыльна, но такой тип аренды проще организовать. Краткосрочная аренда приносит больше прибыли, но требует постоянного поиска клиентов и дополнительных вложений в квартиру.
Также на размер арендной платы влияет размер квартиры, ремонт, бытовая техника, и очень большую роль в стоимости играет расположение недвижимости и инфраструктура. Если рядом есть метро или хороший ТЦ, то стоимость аренды может быть выше аналогичных предложений, но с не такой хорошей инфраструктурой.
На размер прибыли будет влиять формат аренды: долгосрочный или посуточный. Долгосрочная аренда менее прибыльна, но такой тип аренды проще организовать. Краткосрочная аренда приносит больше прибыли, но требует постоянного поиска клиентов и дополнительных вложений в квартиру.
Также на размер арендной платы влияет размер квартиры, ремонт, бытовая техника, и очень большую роль в стоимости играет расположение недвижимости и инфраструктура. Если рядом есть метро или хороший ТЦ, то стоимость аренды может быть выше аналогичных предложений, но с не такой хорошей инфраструктурой.
Советуем почитать —
Среднее изменение цен на первичную недвижимость в Киеве за год
Важно понимать, что любая сдача квартиры налогооблагается. И неуплата налогов влечет за собой административный штраф. Оплата налогового сбора составляет 18% от прибыли.