RSS icon Telegram icon
2к+
Бизнес 0 84 07 фев, 2021

Как выбрать первичную недвижимость в новом ЖК

Покупка недвижимости в новом доме очень ответственный процесс. Важно правильно проверить множество факторов до момента оформления договора купли-продажи.
Как выбрать первичную недвижимость в новом ЖК
Приобретая квартиру в новостройке, еще на этапе рассмотрения вариантов важно обращать внимание на логистику возле дома, инфраструктуру и рекреационные зоны. Эти моменты помогут выбрать квартиру в удобном месте, где будут как супермаркеты, так и зоны отдыха.

Первым делом важно обращать внимание на стадию строительства дома и репутацию застройщика. Необходимо посмотреть, какие ЖК были сданы на рынке и почитать отзывы клиентов. Важно проверить наличие всех разрешительных документов, право собственности или аренды на земельный участок, наличие открытых судебных дел.

Также большую роль играет цена недвижимости. Стоит с осторожностью относиться к предложениям, которые значительно ниже средней стоимости на рынке в данном классе.

При просмотре квартиры необходимо обращать внимание на планировку, технологию и материалы строительства, качество шумоизоляции и необходимость проведения дополнительных коммуникаций. Для проверки качества шумоизоляции отличным способом будет узнать материал внутренних перегородок, а также попросить кого-нибудь пойти в соседнюю квартиру и произнести пару предложений на разной громкости. Так можно будет понять необходимость проведения дополнительных работ по шумоизоляции квартиры.
От технологии и материалов строительства зависит как температура в квартире летом и зимой, так и другие факторы. Энергоэффективные материалы и новые технологии при строительстве могут повлиять на стоимость недвижимости, но сэкономят деньги при отоплении. Отличным вариантом при просмотре квартиры будет пригласить независимого эксперта, который оценит качество проведенных работ.

Также важно отдельно пообщаться с менеджером по продажам, уточнить все вопросы, а также узнать о наличии скидок и специальных предложений.
Понравилась статья — поддержи автора журнала Rielto.pro и поделись статьей в соц.сетях!

Бизнес-журнал для брокеров, риэлторов и руководителей

Советуем почитать
Комментарии