RSS icon Telegram icon
2к+
Бизнес 0 94 20 дек, 2020

Как сделать рынок аренды жилья более прозрачным

Современный рынок аренды недвижимости в Украине непрозрачный. Но есть способы, как улучшить ситуацию и обезопасить участников аренды.
Как сделать рынок аренды жилья более прозрачным
Про возможности улучшения контроля рынка аренды рассказал Андрей Рыжиков, СЕО компании DC Evolution.

Важно, чтобы государство разработало нормативно-правовую базу, чтобы физ. лица могли сдавать до трех квартир, которые находятся в праве собственности, в аренду, с налогообложением в 5%. В таком случае при увеличении количества квартир для сдачи под аренду, физ. лицо будет оформлять себя как ФЛП.

Все налоги будет платить арендатор. Так как все недвижимость находится в электронном реестре, то составление договора аренды будет проходить в системе, и подписывается с помощью ЭЦП. Для подписания договора риэлтор, арендатор и арендодатель заходят в систему, и ознакомившись с договором, подписывают его. Дальше данные отправляются в налоговую.
Арендатор, при ежемесячной оплате аренды, должен будет сразу оплачивать налог в размере 5% онлайн прямо в налоговую службу.

Данная систему поможет при урегулировании споров в случае нарушения условий договора аренды, а также поможет контролировать брокеров для несения ответственности и уплаты налогов. Таким образом новый подход сможет регулировать вопрос юридического контроля всех сторон договора и налогообложения.
Понравилась статья — поддержи автора журнала Rielto.pro и поделись статьей в соц.сетях!

Бизнес-журнал для брокеров, риэлторов и руководителей

Советуем почитать
Комментарии