Про возможности улучшения контроля рынка аренды рассказал Андрей Рыжиков, СЕО компании DC Evolution.
Важно, чтобы государство разработало нормативно-правовую базу, чтобы физ. лица могли сдавать до трех квартир, которые находятся в праве собственности, в аренду, с налогообложением в 5%. В таком случае при увеличении количества квартир для сдачи под аренду, физ. лицо будет оформлять себя как ФЛП.
Все налоги будет платить арендатор. Так как все недвижимость находится в электронном реестре, то составление договора аренды будет проходить в системе, и подписывается с помощью ЭЦП. Для подписания договора риэлтор, арендатор и арендодатель заходят в систему, и ознакомившись с договором, подписывают его. Дальше данные отправляются в налоговую.
Данная систему поможет при урегулировании споров в случае нарушения условий договора аренды, а также поможет контролировать брокеров для несения ответственности и уплаты налогов. Таким образом новый подход сможет регулировать вопрос юридического контроля всех сторон договора и налогообложения.
Важно, чтобы государство разработало нормативно-правовую базу, чтобы физ. лица могли сдавать до трех квартир, которые находятся в праве собственности, в аренду, с налогообложением в 5%. В таком случае при увеличении количества квартир для сдачи под аренду, физ. лицо будет оформлять себя как ФЛП.
Все налоги будет платить арендатор. Так как все недвижимость находится в электронном реестре, то составление договора аренды будет проходить в системе, и подписывается с помощью ЭЦП. Для подписания договора риэлтор, арендатор и арендодатель заходят в систему, и ознакомившись с договором, подписывают его. Дальше данные отправляются в налоговую.
Советуем почитать —
Выделены основные условия для роста жилой недвижимости
Арендатор, при ежемесячной оплате аренды, должен будет сразу оплачивать налог в размере 5% онлайн прямо в налоговую службу.Данная систему поможет при урегулировании споров в случае нарушения условий договора аренды, а также поможет контролировать брокеров для несения ответственности и уплаты налогов. Таким образом новый подход сможет регулировать вопрос юридического контроля всех сторон договора и налогообложения.