Очень часто задержка при сдаче недвижимости составляет пару месяцев. В таком случае инвестору проще подождать, и получить недвижимость. В случае, если задержка составляет от 6 месяцев и более, тогда инвестор на законных основаниях может требовать компенсацию от застройщика.
Важно внимательно изучить договор с застройщиком, и найти там сроки сдачи недвижимости в эксплуатацию. Если в договоре прописаны компенсации за задержку сдачи, тогда вопрос можно решить, написав письмо в компанию на имя директора с требованием оплаты штрафа. Кроме этого возможно запросить пересмотр или расторжение договора с требованием выплаты всей суммы инвестиций и штрафов.
Если в договоре не указаны штрафные санкции за задержку при сдаче, тогда также стоит писать официальное письмо на имя директора с требованием объяснить причину задержки и требованием выплаты компенсации. Если компания отказывает в выплатах, тогда с этими письмами и ответами на них стоит идти в суд.
По Закону “О защите прав потребителей” и Гражданскому кодексу, даже если в договоре не прописана компенсация, каждый инвестор имеет на нее право, если нарушаются условия договора.
Важно внимательно изучить договор с застройщиком, и найти там сроки сдачи недвижимости в эксплуатацию. Если в договоре прописаны компенсации за задержку сдачи, тогда вопрос можно решить, написав письмо в компанию на имя директора с требованием оплаты штрафа. Кроме этого возможно запросить пересмотр или расторжение договора с требованием выплаты всей суммы инвестиций и штрафов.
Если в договоре не указаны штрафные санкции за задержку при сдаче, тогда также стоит писать официальное письмо на имя директора с требованием объяснить причину задержки и требованием выплаты компенсации. Если компания отказывает в выплатах, тогда с этими письмами и ответами на них стоит идти в суд.
По Закону “О защите прав потребителей” и Гражданскому кодексу, даже если в договоре не прописана компенсация, каждый инвестор имеет на нее право, если нарушаются условия договора.
Советуем почитать —
Как выбрать первичную недвижимость в новом ЖК
В качестве штрафа и компенсации инвестор имеет право требовать сумму, прописанную в договоре. Если данная сумма не была указана, тогда инвестор может взыскать сумму, равную расходам на аренду недвижимости на период задержки, если инвестор арендовал жилье. Кроме этого, если недвижимость приобреталась для сдачи в аренду, то инвестор имеет право потребовать компенсацию потерянной прибыли за период задержки сдачи. Важно, чтобы вся официальная переписка и ответы застройщика были в наличии.